Orkent Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Mimar Nihat Şen, eski otogar alanında yürütülen kentsel dönüşüm 1. Etap projesiyle ilgili önemli detayların paylaşıldığı bir basın bilgilendirme toplantısı düzenledi. 

Toplantıda basın mensuplarını proje süreci hakkında bilgilendiren Şen, yöneltilen tüm sorulara yanıt verdi ve projenin hem finansman modeli hem de şehir vizyonu açısından Türkiye’de bir ilk olacağını vurguladı.

“BU ALAN RİSKLİ ALAN İLAN EDİLMİŞTİ”

Şen, eski otogar alanı ve çevresinin 2025 yılında T.C. Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edildiğini hatırlatarak, sürecin Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı’nın onayıyla başlatıldığını belirtti. Alanın daha önce bakanlık tarafından TOKİ aracılığıyla yapılmasının planlandığını ancak projede “kibrit kutusu gibi 10 katlı binaların” yapılacağını görünce müdahale ettiklerini söyleyen Şen, şunları ifade etti:

“Otogarın bulunduğu bu alan 2025 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilen bir yerdi. Ordu Büyükşehir Belediye Başkanımızın onayıyla bir süreç başlattık. Burayı bizden önce bakanlık yapacaktı. TOKİ vasıtasıyla burada kibrit kutusu gibi binalar yapılacağını görünce, Bakanımız Hilmi Güler ile birlikte Ankara’ya gittik. Çevre ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na şunu sundum: ‘Lütfen bu projeden vazgeçin. Biz sizden bir TL almadan kendi kentsel dönüşümümüzü kendimiz yapmak istiyoruz’ dedim. Ve bugün geldiğimiz noktada bu alanı tamamen kendi kaynağımızla dönüştürüyoruz.”

“İMAR PLANINI BAKANLIK ONAYLADI, BELEDİYENİN TASARRUFU YOK”

Şen, proje alanının imar planının da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandığını, bu nedenle Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin imar planında herhangi bir tasarrufu bulunmadığını da vurguladı:

“Bu alanın imar planını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onayladı. Yani Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin burada hiçbir tasarrufu olmadı. Tüm süreç tamamen bakanlık kararıyla ilerledi.”

“17 BİN METREKARE YEŞİL ALAN KAZANDIRACAĞIZ”

Proje kapsamında sadece konut ve ticari alan değil, şehrin nefes alacağı geniş yeşil alanların da oluşturulacağını ifade eden Şen, toplamda 17 bin metrekarelik yeşil alan kazandırılacağını açıkladı. Bunun yanı sıra projenin Türkiye’de bir ilk olan bir modelle hayata geçirildiğini belirtti:

“Türkiye’de ilk defa kendini finanse eden bir kentsel dönüşüm modelini uyguluyoruz. Bu proje kat karşılığı ihale yöntemiyle hayata geçirildi. İhale noter huzurunda gerçekleştirildi ve 4 firma arasından en yüksek değeri veren Çakır İnşaat projeyi üstlendi. Hiçbir şeyi gizlemedik, tüm süreç tamamen şeffaf yürütüldü.”

“KÜLTÜR MERKEZİ VE YENİ ALANLAR BU PROJEYLE HAYATA GEÇECEK”

Projenin finansal boyutuyla ilgili de bilgi veren Şen, şu ana kadar ticari alanlarda 210 milyon TL’lik satış gerçekleştirildiğini, yaklaşık 1 milyar 400 milyon TL değerinde satış potansiyeli bulunduğunu belirtti. Bu gelirle bir kültür merkezi inşa edileceğini söyledi.

“Ticari alanda 210 milyon TL’ye yakın yer satıldı. Yaklaşık 1 milyar 400 milyon TL’lik satış daha yapılacak. Elde edilecek gelirle şehir için önemli bir kültür merkezi yapacağız. Bu süreç hem Sayıştay hem de belediye tarafından denetleniyor. İsteyen herkes Orkent’e gelip süreçle ilgili bilgi alabilir. Bizim cevaplayamayacağımız hiçbir soru yok. Bu proje sadece eski bir otogar alanını dönüştürmekle kalmayacak, aynı zamanda Ordu’ya yeşil alanlar, sosyal donatılar ve modern yaşam alanları kazandıracak. Her adımda şeffaf olduk, olmaya da devam edeceğiz. Ordu halkı emin olsun ki bu proje, kendi kaynaklarımızla, kendi emeğimizle şehrimize değer katmak için yürütülüyor.”

📚 Son Haberler

Güncel haberlerimiz hakkında daha fazla içerik ve gündemdeki önemli gelişmeleri kaçırmamak için diğer haberlerimize de göz atabilirsiniz:

📌 ÇAMBAŞI KAYAK MERKEZİ’NDE SEZON ÖNCESİ HAZIRLIKLAR YAPILIYOR
👉 Haberi okumak için tıklayın